用途地域




現物の不動産投資で知っておかなければなりません用語の1つに用途地域が御座いマスね。
市街化区域に定めることになっておりマス用途地域は12種類あり、其れぞれの用途地域で建築できる・出来ない建物などの用途制限が定められていマスね。

住居系の用途地域
1.第一種低層住居専用地域
原則、高さ10m、でなければ12m以下の住居などの低層住宅に関係する良好な住居環境を定めておりマス、低層住宅専用地域ですね。

2.第二種低層住居専用地域
150m2までの一定の店舗など小規模な店舗の立地を認める低層住宅専用地域ですね。

3.第一種中高層住居専用地域
500m2までの一定の病院、大学などの施設の立地を認めておりマス中高層住宅専用地域。

4.第二種中高層住居専用地域
1,500m2までの一定規模の店舗や事務所などの立地を認めておりマス中高層住宅専用地域。

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