土地の効果的活用の方法 其の2




不動産投資としての土地の効果的活用方法には、幾つかの種類が御座いマスね。
此処では、等価交換方式と定期借地権方式を説明してください。

・等価交換方式
保有しておりマス土地に不動産開発業者などが建物を建築し、完成後に土地・建物を、土地の保有者と建物の業者が分け合う方式。
等値交換は、土地と建物の交換、もしくは、譲渡と買い替えの取引となりマスね。
土地の一部を処分して買い換えるために、事業資金を調達する必要が御座いません。
取得面積を少なくし、一部現金化も可能ですね。

続きを読む

(C) 2012 不動産投資WEBセミナー